Ausgangslage klären
Welche Flächen werden noch benötigt? Welche Nutzung ist genehmigt? Bestehende Mietverhältnisse, betriebliche Anforderungen und der gewünschte Zeitrahmen werden früh besprochen.
PROJEKTIEREN & BAUEN · DOMENICK COLLISINeue Perspektiven.
Neue Perspektiven.
Für Ihre Gewerbeimmobilie.
Veränderungen im Unternehmen, Leerstand oder eine neue Nutzungsidee: Ich prüfe Gewerbeeinheiten, Betriebsimmobilien und gemischt genutzte Objekte mit Blick auf Ihre betrieblichen und persönlichen Ziele.
Gewerbeobjekt besprechen ↗Unverbindlich · Keine Unterlagen zum Start nötig
E-Mail oder persönliches Telefongespräch
EINE KLARE GRUNDLAGE
Immobilie und Betrieb zusammen betrachten.
Bei Gewerbeimmobilien zählen neben Lage und Substanz auch genehmigte Nutzung, Flächenbedarf, Erreichbarkeit und ein praktikabler Übergang. Von Augsburg aus begleite ich Vorhaben in Süddeutschland – mit dem Ziel, realistische Möglichkeiten für Verkauf oder Entwicklung zu erarbeiten.
Nutzungsoptionen prüfen
Neuordnung, Vermietung, Verkauf oder eine andere Nutzung brauchen unterschiedliche Voraussetzungen. Eine Umnutzung wird erst nach Prüfung von Baurecht und technischen Anforderungen weiterverfolgt.
Übergang abstimmen
Ein sinnvolles Immobilienkonzept muss zum Betrieb passen. Wir stimmen ab, welche Schritte, Fachpartner und zeitlichen Abhängigkeiten für eine mögliche Umsetzung relevant sind.
GUT ZU WISSEN
Ihre Fragen.
Prüfen Sie auch einzelne Gewerbeeinheiten?
Ja. Einzelne Einheiten, Gesamtobjekte und Immobilien mit Wohn- und Gewerbeanteil können vorgestellt werden. Die Eignung wird jeweils individuell geprüft.
Ist eine Umnutzung zu Wohnen möglich?
Das hängt vom Standort, Baurecht, Gebäude und den technischen Anforderungen ab. Eine Nutzungsidee allein ist keine Genehmigung; die Voraussetzungen müssen konkret geprüft werden.
Kann der Betrieb während der Prüfung weiterlaufen?
Im ersten Austausch geht es um Ihre Ziele und die Ausgangslage. Besichtigungen, Prüfungen und mögliche spätere Maßnahmen werden unter Berücksichtigung der betrieblichen Anforderungen abgestimmt.
IHR DIREKTER ANSPRECHPARTNER
Domenick Collisi.
Von Augsburg aus für Vorhaben in Süddeutschland.
kontakt@projektierenundbauen.info ↗Sie möchten direkt sprechen?
Eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens genügt für den Einstieg.
0176 3135 4104 ↗